Op zoek naar een instapklare tussenwoning met een adembenemend vrij uitzicht over het polderlandschap? Dit sfeervolle en compleet gemoderniseerde huis aan de Hoenkoopse Buurtweg biedt alles wat je zoekt: een hoogwaardige afwerking, een lichte en ruime indeling en een fijne ligging op slechts 2 kilometer van het charmante centrum van Oudewater.
Deze woning is gebouwd in 1961, maar door de grondige modernisering vanaf 2013/2014 voldoet het volledig aan de eisen van nu. De sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen, strak stucwerk en een (sier)balkenplafond biedt direct een warm thuisgevoel. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid.
De open keuken aan de achterzijde is voorzien van elektrische vloerverwarming en een hoogwaardig maatwerk keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (2023), afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. Ook hier ligt een prachtige eikenhouten vloer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer biedt veel comfort met een groot Velux dakraam, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine mooi weggewerkt in een vaste kast.
Praktische opbergruimte
Boven is een bergvliering bereikbaar, waar de cv-opstelling en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst. Ideaal voor extra opslag!
Genieten van de buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde en beschutte voor- en achtertuin. De vrijstaande, geïsoleerde stenen berging is voorzien van verwarming, water en elektra. Dankzij het vrije uitzicht vanuit de achtertuin geniet je elke dag van het polderlandschap. Bovendien is er altijd een zonnig én schaduwplekje te vinden!
Ideale ligging
Ondanks de landelijke ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Oudewater. De bushalte (Gouda – Utrecht) bevindt zich op enkele fietsminuten en er is openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.
Belangrijke kenmerken:
- Cv-ketel van het merk Intergas jaartal 2022
- Voorzien van spouwisolatie
- Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2024
- Volledig gemoderniseerd vanaf 2013/2014
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- 6 zonnepanelen jaartal 2023
Ben jij op zoek naar een modern en sfeervol huis met een unieke ligging? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!
Zeer fijn en laagdrempelig contact. Kennis van zaken. Makkelijk bereikbaar, altijd meedenkend. Echte aanrader om deze makelaar als aankoopmakelaar in de hand te nemen..
Een funda gebruiker
Morgenster 17
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
7Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
9
/10
9.8
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
In een uiterst moeilijke woningmarkt heeft Jacobi ons geholpen aan een prima appartement door hun flexibele opstelling, open en eerlijke manier van communiceren en altijd bereid op korte termijn tijd vrij te maken om mee te denken over de volgende stap. Wij kunnen Jacobi van harte aanbevelen!.
Een funda gebruiker
Boedapestlaan 117
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.5
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Wij hebben de dames van Jacobi makelaars leren kennen als flexibel, vriendelijk en zeer ter zake kundig, die meedenkend ons geholpen hebben met goede adviezen. Uiteindelijk heeft dit geleid tot een prima resultaat..
Een funda gebruiker
Roelof de Roverlaan 19
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Heel prettig en snel kunnen communiceren. De verkoop ging daardoor een stuk sneller dan in eerste instantie verwacht..
Wendel Mooyman
Hendrick Hamelplantsoen 5
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Ter zake kundig, vlot geholpen en duidelijke begeleiding. Van begin tot het einde vriendelijk en betrokken..
Een funda gebruiker
Willeskop 140
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Een heel klantvriendelijk team, de lijnen zijn kort, de bereikbaarheid goed en er is voldoende deskundigheid. Kortom: met dit team hadden we een hele prettige en betrouwbare samenwerking..
Marije Zwanenburg
Jachthoeve 37
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Het aankoopproces was een heel gevecht. Niet in de laatste plaats omdat ik mezelf een kasteel toewenste. Jacobi Makelaars was in het proces standvastig en hoffelijk als een ridder. Met strategisch inzicht, tactische bekwaamheid en doorzettingsvermogen hebben ze me begeleid. Daardoor is de strijd gewonnen en kan het vaandel uit. Ik hijs ze bij deze graag op het schild. Dankzij Jacobi woon ik nu prachtig!.
Een funda gebruiker
Dorpsstraat 185
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.8
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Zaken doen met Jacobi voelde als een warm bad. Intensief persoonlijk contact. Korte lijntjes en altijd goede afstemming. Ook de presentatie en foto’s van onze woning waren zeer professioneel en echt afgestemd op onze woning. Al met al mochten wij weer ons huis willen verkopen dan komen wij zeker terug!.
Evert Elsendoorn
Lange Kerkstraat 6
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Zaken doen met Jacobi voelde als een warm bad. Intensief persoonlijk contact. Korte lijntjes en altijd goede afstemming. Ook de presentatie en foto’s van onze woning waren zeer professioneel en echt afgestemd op onze woning. Al met al mochten wij weer ons huis willen verkopen dan komen wij zeker terug!.
Evert Elsendoorn
Lange Kerkstraat 6
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Prettig team om mee samen te werken. Duidelijke communicatie en behulpzaam. Indien nodig ook buiten kantooruren. Huis in een sneltreinvaart voor een prachtige prijs verkocht..
Een funda gebruiker
Hof van Voorvliet 41
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Goede begeleiding tijdens het verkoop traject. Ook de verkoopprijs was goed en de bieding uitstekend. Boven verwachting..
Koos van der Sluijs
Watermuntplein 1
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Lieve deskundige mensen die in dit proces een fijne steun en toe verlaat waren. Alles was tot in de puntjes verzorgd en er werden duidelijke afspraken gemaakt. En voor ik er erg in had was mijn huis verkocht. Bent u op zoek naar een makelaar dan zeg ik kies voor Jacobi Makelaars dan zit u goed.
Carla Van Vliet
Lieve deskundige mensen die in...
10
/10
9
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Mijn ervaring met Jacobi makelaars is naar volle tevredenheid verlopen tijdens de verkoop van mijn huis. Alles verliep rustig, afspraken waren duidelijk en het gaf een fijn gevoel. Er werd echt geluisterd en er was vertrouwen wat eigenlijk heel snel tot de succesvolle verkoop van mijn huis leidde.
Groeten Carla.
Een funda gebruiker
Wilgenoord 3
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
De reden dat wij bij Jacobi Makelaars terecht zijn gekomen is omdat zij een lokale makelaar zijn en we al goede dingen over hen hadden gehoord. En ze hebben het ook voortreffelijk gedaan! Ze namen ons veel werk uit handen en hebben ervoor gezorgd dat onze woning snel en goed verkocht is. Het zijn hele vriendelijke mensen die heel behulpzaam zijn en echt de tijd voor je nemen om te helpen. Wij zijn super tevreden over Jacobi Makelaars en raden hen ook zeker bij anderen aan!.
van der Ven
Voortreffelijk!!!
10Deskundigheid
9Marktkennis
10Kwaliteit
10Service
10
/10
9.3
jacobimakelaars.nl1 beoordeling
Veel en intens contact en perfect begeleid van het eerste gesprek tot de verkoop. Uiteindelijk was de persoonlijke benadering en tijd voor de bezichtigingen de sleutel tot een goed resultaat.
